索 引 號:NP03100-1501-2020-00018 備注/文號:武政綜〔2020〕43號
發布機構:武夷山市人民政府 生成日期:2020-05-26
武夷山市人民政府關于印發《武夷山市房屋重置價格標準》的通知
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武政綜〔202043

 

 

武夷山市人民政府關于

印發《武夷山市房屋重置價格標準》的通知

 

各鄉()人民政府、街道辦、農茶場,市直及駐武有關單位:

《武夷山市房屋重置價格》已經2020年第四次市政府常務會議研究通過,現印發給你們,請認真遵照執行。本標準自33日起執行,原已啟動在建的項目仍按原標準執行。

 

 

武夷山市人民政府

2020年59

 

武夷山市房屋重置價格標準

 

結構

等級

主要內容

重置價格元/

鋼筋砼結構

一級

框架結構,滿堂或樁基礎,五層和五層以上,鋼筋砼屋面,多孔磚墻,水泥砂漿樓地面、內墻中級抹灰,外墻貼面磚或真石漆,鋁合金門窗,水衛電照齊全,單層層高3.2米以上。

1540

二級

框架結構,帶形基礎,鋼筋砼屋面,普通磚墻,水泥砂漿樓地面,內外墻普通裝修,外墻水泥砂漿粉刷,普通鑲板門玻璃窗全部油漆,水衛電照齊全。

1380

混結構

一級

24厘米磚墻承重,鋼筋砼地圈梁,毛條石基礎,鋼筋砼樓蓋,隔熱層,混凝土樓梯和走廊,或斜砼琉璃瓦屋面,吊柱走廊,樓層三層以上,水泥砂漿樓地面,內墻抹灰,外墻正面貼瓷磚或刷涂料,普通鑲板門玻璃窗全部油漆,水衛電照齊全。

1150

二級

大部分24厘米磚墻和部分鋼筋混凝土承重的結構,條形基礎,預應力空心板樓板,平頂屋面或帶隔熱層的瓦屋面,樓梯為鐵或木制扶手,內墻普通粉刷,外墻正面貼瓷磚或刷涂料,水泥砂漿地面,普通鑲板門玻璃窗全部油漆,水衛電照齊仝。

1050

三級

18厘米磚墻或以內磚墻承重,毛石基礎,三層以內樓層,預制小梁、小板,預制平頂屋面或瓦屋面,一般木門窗,內墻普通粉刷,水泥地面,有水、電設施,無衛生設施。

900

木結構

一級

24厘米磚墻承重,毛石基礎,普通人字形屋架,木瓦屋面,木樓板、砼樓梯和走廊,水泥砂漿地面,薄板吊頊,內墻中級抹灰,外墻水泥砂漿粉刷,普通鑲板門,玻璃窗、水衛電照齊全。

800

二級

18厘米或部分24厘米磚墻承重,毛石基礎,木瓦屋面,木樓板、木樓梯和走廊,水泥砂漿地面,薄板吊頊,內墻普通抹灰,外墻砂漿粉刷,普通鑲板門,玻璃窗,水電齊全。

750

一級

木結構:舊式石墩,(五或七落柱)排架承艱,杉木鑲板墻,全部天花板,杉木樓板,水泥地面或斗底磚地面,中等裝修,普通木門窗,中等油漆,水電設施齊全。土木結構:夯上墻承重,亂毛石基礎,瓦屋面,木板隔壁完整,木樓板,木天棚,山墻擱檁,水泥砂漿地面,內墻普通抹灰,板門窗,玻璃窗,給水,電照,外觀質地較新。

700

二級

木結構:八子落柱排架承重,瓦屋面,磚墻或部分抹灰假墻或杉木鑲板墻,全部天花板,杉木樓板,水泥地面或斗底磚地面,普通木門,玻璃窗且油漆,水電設施齊全。土木結構:夯土墻承重,亂毛石基礎,瓦屋面,木板隔壁完整,木樓板,山墻擱檁,水泥砂漿地而,板門扇,門窗全,電照。

670

 

備注:

1. 房屋建筑面積的計算按照國家標準執行,層高2.2(2.2)以上的,計算建筑面積,層高在2.2米以下的,不計算建筑面積。

2. 各類結構中,缺少或增加項目的,根據實際情況適當扣除或增加相應項目。

3. 各鄉鎮房屋重置價可參照執行,房屋拆遷補償時可按相應的結構類型結合成新計算。

4. 以下價格計算根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)、《福建省市政工程預算定額》(FJYD-401~409-2017)、《福建省房屋建筑與裝飾工程預算定額》(FJYD-101-2017)《福建省安裝工程預算定額》(FJYD-301-311-2017)《福建省園林工程預算定額》(FJYD-501-2017)及現行補充或調整文件(截止20191230日以前)。利潤率及建筑工程企業管理費均按福建省建設廳發布的通知進行計算。

5. 本標準包括土建工程費、水電工程費(不含辦理不動產證費用、不含規劃、設計費)。

 

 

                                                                 

  抄送:市委辦,人大辦,政協辦,紀委監委。                         

  武夷山市人民政府辦公室                     202059日印發         

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